bbin:至于年底和年初是否会有额外的折扣

58安居房物业研究院院长张波表示，三亚购房热的增加与疫情的开放直接相关，三亚是典型的旅游城市，旅游地产向购房者吸引购房者与自身游客数量有较为明显的相关性，一般春节前后是三亚购房热度的高点。

为了抓住这波旅游热潮，三亚也推出了很多新项目。据58安居房物业研究院统计，2022年12月，三亚共新增住宅项目90个，环比增长3.6%;成交均价为3.1万元/平方米，较上月小幅上涨0.04%。国家统计局此前公布的11月房价数据显示，三亚新房价格环比上涨0.2%，也是为数不多的上涨城市之一。

至于年底和年初是否会有额外的折扣，三亚当地一家连锁家居中介告诉记者:“年底和年初会有一些营销活动，但力度并不大，比如砸金蛋、送物业费也是定期的营销活动。”bbin

“但三亚实施相对严格的限购政策，也会阻碍部分投资性住房需求入市，短期内关注度的提升很难转化为实际的购房行为。”张波分析地说。

据三亚市房地产信息网统计，近期，三亚市新房成交呈现出波动上涨的趋势。1月1日至1月10日，三亚共成交新房402套，其中1月10日成交146套，这也说明三亚楼市热度在波动攀升。